ВНУТРЕННИЕ ПРАВИЛА КОМПЛЕКСА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

<< ЛАМАР РЕЗОРТ БУНГАЛО IV >>

Все жильцы, независимо от их статуса, домов, принадлежащих ассоциации собственников КОМПЛЕКС ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ LAMAR RESORT BUNGALOWS IV, обязаны соблюдать следующие правила.
Искусство. 1. - Общие элементы будут использоваться в соответствии с испанским законом "Ley de Propiedad Horizontal". (Горизонтальный закон собственности).
Искусство. 2. - Как владельцы недвижимости, так и арендаторы должны сделать все возможное, чтобы не нарушать спокойствие этого жилого района, и они должны стараться не создавать раздражающий шум и т.д.
Шум от радиоприемников, телевизоров и другого оборудования должен регулироваться таким образом, чтобы его нельзя было услышать за пределами дома, где используется оборудование.
Искусство. 3. - Все соседи должны следить за уборкой урбанизации. Не разрешается выбрасывать бумаги, предметы или любой другой мусор на улицы, тротуары или в сады общественных зон.
Искусство. 4. - Мусор должен быть сдан в контейнеры, отведенные для этого использования, в часы, установленные местными властями.
Искусство. 5. - Владельцы собственности обязаны поддерживать свою собственность, дом и сад в хорошем состоянии, чтобы не нарушались урбанизация и права других владельцев собственности. Собственники несут ответственность за ущерб, который они (а также люди, использующие их имущество) могут причинить другим.
Искусство. 6. - На общем собрании было решено, что бассейн должен быть открыт круглый год. Но основное техническое обслуживание в зимние месяцы с ноября по апрель/май.
Искусство. 7. - Часы работы бассейна:
Летом с 9:00 до 22:00. С 9 утра до 8 вечера в зимнее время.

FAIR USE POLICY - 1 bedroom and studio apartments, 4 people maxium to swim at any one time,

2 Bedroom apartments 8 people maxium to swim at any one time.

Искусство. 8. - Детей до 12 лет нельзя оставлять без сопровождения в зоне бассейна. Их родители будут нести ответственность за любой ущерб, который они могут причинить.
Искусство. 9. - При использовании бассейна необходимо соблюдать следующее:
-Примите душ перед купанием.
- Купальники должны быть надеты при плавании.
-Еда запрещена. Разрешены только безалкогольные напитки.
-Ныряние и бомбометание с края бассейна не допускаются. - Не допускается использование хрупких материалов, таких как стекло и т. д. - Радиоприемники и музыкальное оборудование не допускаются.
-Нет лило
-Игры без мяча
-Не курить
-Нет велосипедов
Искусство. 10. - Игры и барбекю в местах общего пользования запрещены.

Искусство. 11. - Ассоциация будет иметь доски объявлений, чтобы люди могли ознакомиться с этими правилами и всей другой соответствующей информацией.
Искусство. 12. Правила внутреннего распорядка распространяются не только на владельцев недвижимости, но и на арендаторов. Следовательно, если арендатор причинит какой-либо ущерб, ответственность будет нести собственник.
Искусство. 13. - Публичные элементы будут использоваться в соответствии с правилами, изложенными в Ley de Propiedad Horizontal и на общем собрании. Если произойдут события, не упомянутые в этих правилах, вам придется руководствоваться здравым смыслом и действовать так, как будто это ваша собственная собственность.
Искусство. 14. — Собственники и арендаторы приложат все усилия, чтобы не нарушать спокойную жизнь в этом жилом районе, и постараются не создавать раздражающий шум с 12:00 до 8:00. Точно так же следует регулировать шум от радиоприемников, стереосистем, телевизоров и т. д., чтобы их нельзя было услышать за пределами жилища, где они используются.
Статья 15. — Собственники недвижимости обязаны содержать свое жилище и сад в хорошем состоянии, чтобы не наносить вред урбанизации или другому окружающему имуществу. Владельцы собственности также несут ответственность за любой ущерб, причиненный ими или людьми, использующими их собственность.
Статья 16. — Следует поощрять домашних животных оставаться на территории владельцев. Собаки не допускаются ни в общественные сады, ни к бассейну, и их следует держать на поводке, когда они выводят их на прогулку в общественных местах. Владельцы обязаны убирать экскременты своего питомца и поддерживать урбанизацию. В интересах общественного здравоохранения любое лицо, уличенное в нарушении этого правила, может быть привлечено к судебной ответственности.
Статья 17. — Игры с мячом на дорогах общего пользования запрещены.
Статья 18. — Владельцы, сдающие свою собственность, должны разместить это уведомление на внутренней стороне входной двери.
Ст. 19. — Ограничение скорости 10 км/час на внутренних дорогах. Это для защиты детей и всех пешеходов в нашем сообществе.
Ст. 20. — Ворота сообщества всегда должны быть закрыты.
Искусство. 21. - Все дети, все еще в подгузниках, должны использовать «Маленькие пловцы» при использовании общественных бассейнов.

Ст 22. - Стоянки для велосипедов: применяется политика добросовестного использования,  Для использования всеми, кто проживает и останавливается в Lamar Resort IV во время вашего пребывания на курорте, и не для использования в качестве постоянного места парковки, пока вы находятся за границей. Для вашей безопасности всегда используйте велосипедный замок.

CT 23 - Общественные проходы на первых этажах не должны использоваться в качестве личных балконов и должны быть свободны от личных стульев и т.п. в любое время.

Статья 24 - Личные наклейки не разрешается закреплять на стеклах балкона или на лестницах курорта. Разрешены только те, которые имеют содержание по охране здоровья и безопасности или уведомление о камере наблюдения.

Статья 25 - Стекло балкона - тонированная пленка или непрозрачное или матовое стекло могут быть установлены только после одобрения ассоциации домовладельцев. Более того, если это будет одобрено, любое изменение должно быть выполнено профессионально и таким образом, чтобы обеспечить визуальную однородность, не нарушая общую эстетику здания. Заявочные формы доступны в вашей администрации - Сообщество Решений.

Статья 26 - Парковка - Общественная парковка была разработана как парковка на короткий срок, 1 место на каждое домохозяйство во время их проживания в курорте Ламар, поэтому, когда житель покидает курорт, машина уходит с ним. Это обеспечивает справедливое использование для всех жителей.

Статья 27 - Владельцы, проживающие на первом этаже, должны обеспечить обрезку своих маленьких пальмовых деревьев каждый год, чтобы предотвратить приближение ветвей к общественным тропинкам. Пальмы имеют длинные жесткие опасные шипы, которые представляют собой риск для здоровья и безопасности детей и людей, использующих тропинки.