RÈGLEMENT INTÉRIEUR DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER RÉSIDENTIEL DE

<< LAMAR RESORT BUNGALOWS IV >>

Tous les occupants, quel que soit leur statut, des maisons appartenant au groupement de propriétaires COMPLEXE IMMOBILIER RÉSIDENTIEL DE LAMAR RESORT BUNGALOWS IV sont tenus de respecter la réglementation suivante.
Art. 1. - Les éléments communs seront utilisés conformément à la loi espagnole &quot;Ley de Propiedad Horizontal&quot;. (La loi de propriété horizontale).
Art. 2. - Les propriétaires et les locataires doivent faire de leur mieux pour ne pas troubler la tranquillité de ce quartier résidentiel, et ils doivent essayer déviter de créer des bruits gênants, etc.
Le bruit des radios, téléviseurs et autres équipements doit être réglé de manière à ce quil ne puisse pas être entendu à extérieur de la maison où équipement est utilisé.
Art. 3. - Tous les voisins doivent occuper du nettoyage de urbanisation. Il est interdit de jeter des papiers, objets ou tout autre type de détritus dans les rues ou sur le dallage ou les jardins des parties communes.
Art. 4. - Les ordures doivent être déposées dans les conteneurs réservés à cet usage pendant les heures établies par l Autorité Locale.
Art. 5. - Les propriétaires sont tenus de maintenir leur propriété, maison et jardin, en bon état, afin que l urbanisation et les droits des autres propriétaires ne soient pas endommagés. Les propriétaires sont responsables des dommages quils (ainsi que les personnes utilisant leur propriété) peuvent causer à autrui.
Art. 6. - Il a été convenu lors de assemblée générale que la piscine serait ouverte toute année. Mais entretien de base pendant les mois hiver de novembre à avril/mai.
Art. 7. - Les horaires douverture de la piscine sont les suivants :
De 9h à 22h en été. De 9h à 20h en hiver.

FAIR USE POLICY - 1 bedroom and studio apartments, 4 people maxium to swim at any one time,

2 Bedroom apartments 8 people maxium to swim at any one time.

Art. 8. - Les enfants de moins de 12 ans ne peuvent être laissés seuls dans enceinte de la piscine. Leurs parents seront tenus responsables des dommages quils pourraient causer.
Art. 9. - Les éléments suivants doivent être respectés lors de utilisation de la piscine :
-Prenez une douche avant de vous baigner.
-Les maillots de bain doivent être portés lors de la baignade.
-La nourriture est interdite. Seules les boissons gazeuses sont autorisées.
-Plonger et bombarder depuis le bord de la piscine ne sont pas autorisés. - utilisation de matériaux fragiles tels que le verre, etc. est pas autorisée. -Les radios ou les appareils de musique ne sont pas autorisés.
-Pas de matelas
-Pas de jeux de ballon
-NE PAS FUMER
-Pas de vélos
Art. 10. - Les jeux et les barbecues ne sont pas autorisés dans les parties communes.

Art. 11. - L Association disposera de panneaux d affichage afin que les personnes prennent connaissance du présent règlement et de toute autre information pertinente.
Art. 12. Le règlement intérieur sapplique non seulement aux propriétaires mais aussi aux locataires. Par conséquent, si un locataire cause des dommages, le propriétaire sera tenu responsable.
Art. 13. - Les éléments publics seront utilisés conformément aux règles énoncées dans la Ley de Propiedad Horizontal et lors de assemblée générale. Si des événements se produisent qui ont pas été mentionnés dans ces règles, vous devrez faire preuve de bon sens et agir comme agissait de votre propriété.
Art. 14. — Les propriétaires et les occupants sefforceront de ne pas troubler la vie tranquille de ce quartier résidentiel et sefforceront déviter de faire du bruit gênant entre 00h00 et 08h00. De même, le bruit des radios, chaînes hi-fi, télévisions, etc., doit être réglementé, de sorte quils ne puissent pas être entendus de l extérieur de habitation où ils sont utilisés.
Art 15. — Les propriétaires sont tenus de maintenir leur habitation et leur jardin en bon état, afin de ne pas nuire à l urbanisation ou aux autres propriétés environnantes. Les propriétaires sont également responsables de tout dommage queux-mêmes ou les personnes utilisant leur propriété causent.
Art 16. — Les animaux de compagnie doivent être encouragés à rester dans la propriété des propriétaires. Les chiens ne sont pas admis ni dans les jardins communaux ni à la piscine et doivent être tenus en laisse lorsquils se promènent dans les espaces publics. Les propriétaires ont la responsabilité de nettoyer les excréments de leur animal et de maintenir l urbanisation. Dans intérêt de la santé publique, toute personne surprise à ne pas respecter cette règle pourrait faire l objet de poursuites judiciaires.
Art 17. — Aucun jeu de balle ne sera autorisé sur les chemins communautaires.
Art 18. — Les propriétaires qui mettent en location leurs biens doivent apposer cette mention à l&#39;intérieur de leur porte dentrée.
Art 19. — Limitation de vitesse à 10 km/heures sur les routes intérieures. Ceci afin de protéger les enfants et tous les piétons de notre communauté.
Art. 20. — Les portails communautaires doivent toujours être fermés.
Art. 21. - Tous les bébés encore en couches doivent utiliser &quot;Petits Nageurs&quot; lors de utilisation des piscines communautaires.

Art 22. - Supports à vélos : la politique utilisation équitable applique, &nbsp;Pour usage de toute personne vivant et séjournant au Lamar Resort IV pendant votre séjour dans le complexe et ne pas être utilisé comme place de stationnement permanente pendant que vous sont à étranger. Pour votre sérénité utilisez un cadenas de vélo en tout temps.

Art 23 - Les allées publiques au 1er étage ne doivent pas être utilisées comme balcons personnels et doivent être maintenues à tout moment à l'écart des chaises personnelles, etc.

Article 24 - Les autocollants personnels ne sont pas autorisés à être fixés sur le verre du balcon ou les escaliers de la station. Seuls ceux ayant un contenu de santé et de sécurité ou un avis de caméra de sécurité sont autorisés.

Article 25 - Verre de balcon - les films teintés ou le verre opaque ou dépoli ne peuvent être installés qu'une fois approuvés par l'association des propriétaires. De plus, si cela est approuvé, toute modification doit être effectuée de manière professionnelle et d'une manière qui assure l'uniformité visuelle, sans perturber l'esthétique générale du bâtiment. Les formulaires de demande sont disponibles auprès de votre administration - Solutions Communautaires.

Article 26 - Parking - Le stationnement communal a été conçu comme un parking à court séjour, 1 place par ménage durant leur résidence au Lamar Resort, donc lorsque le résident quitte le resort, la voiture part avec lui. Cela garantit une politique d'utilisation équitable pour tous les résidents. 

Article 27 - Les propriétaires vivant au rez-de-chaussée doivent s'assurer que leurs petits palmiers sont taillés chaque année pour éviter que les branches ne s'approchent des chemins communautaires. Les palmiers portent de longues épines dures et dangereuses, ce qui représente un risque pour la santé et la sécurité des enfants et des personnes utilisant les chemins.