INTERNE REGELN DES WOHNIMMOBILIENKOMPLEX VON

<< LAMAR RESORT BUNGALOWS IV >>

Alle Bewohner, unabhängig von ihrem Status, von Häusern, die der Eigentümergemeinschaft RESIDENTIAL REAL ESTATE COMPLEX OF LAMAR RESORT BUNGALOWS IV gehören, sind verpflichtet, die folgenden Vorschriften einzuhalten.
Kunst. 1. - Die gemeinsamen Elemente werden wie im spanischen Gesetz „Ley de Propiedad Horizontal“ festgelegt verwendet. (Das horizontale Eigentumsrecht).
Kunst. 2. - Sowohl Grundstückseigentümer als auch Mieter müssen ihr Möglichstes tun, um die Ruhe dieser Wohngegend nicht zu stören, und sie müssen versuchen, störenden Lärm usw. zu vermeiden.
Der Lärm von Radios, Fernsehern und anderen Geräten sollte so reguliert werden, dass er außerhalb des Hauses, in dem die Geräte verwendet werden, nicht zu hören ist.
Kunst. 3. - Alle Nachbarn sollten sich um die Reinigung der Urbanisation kümmern. Es ist nicht gestattet, Papiere, Gegenstände oder sonstige Abfälle auf die Straße, auf das Pflaster oder in die Gärten der Gemeinschaftsbereiche zu werfen.
Kunst. 4. - Der Müll muss während der von der örtlichen Behörde festgelegten Zeiten in den dafür vorgesehenen Behältern deponiert werden.
Kunst. 5. - Die Grundstückseigentümer sind verpflichtet, ihr Grundstück, Haus und Garten in gutem Zustand zu halten, so dass die Bebauung und die Rechte anderer Grundstückseigentümer nicht beeinträchtigt werden. Die Eigentümer haften für den Schaden, den sie (sowie die Personen, die ihr Eigentum nutzen) anderen zufügen.
Kunst. 6. - Auf der Mitgliederversammlung wurde vereinbart, dass das Schwimmbad das ganze Jahr über geöffnet sein soll. Aber grundlegende Wartung während der Wintermonate November bis April/Mai.
Kunst. 7. - Die Öffnungszeiten des Schwimmbades sind wie folgt:
Im Sommer von 9 bis 22 Uhr. Im Winter von 9 bis 20 Uhr.

FAIR USE POLICY - 1 Schlafzimmer und Studio-Apartments, maximal 4 Personen zum gleichzeitigen Schwimmen,

Apartments mit 2 Schlafzimmern für maximal 8 Personen zum gleichzeitigen Schwimmen.
Kunst. 8. - Kinder unter 12 Jahren dürfen im Bereich des Schwimmbades nicht ohne Begleitung gelassen werden. Ihre Eltern haften für alle Schäden, die sie verursachen.
Kunst. 9. - Bei der Nutzung des Pools ist Folgendes zu beachten:
-Vor dem Schwimmen duschen.
- Beim Schwimmen müssen Badeanzüge getragen werden.
-Essen ist verboten. Es sind nur alkoholfreie Getränke erlaubt.
-Sprünge und Bombenangriffe vom Beckenrand aus sind nicht gestattet. -Die Verwendung zerbrechlicher Materialien wie Glas usw. ist nicht gestattet. -Radios oder Musikgeräte sind nicht gestattet.
-Keine Luftmatratzen
-Keine Ballspiele
-Rauchen verboten
-Keine Fahrräder
Kunst. 10. - Spiele und Grillen sind in den Gemeinschaftsräumen nicht gestattet.

Kunst. 11. - Der Verein wird Informationstafeln einrichten, damit sich die Menschen mit diesen Vorschriften und allen anderen relevanten Informationen vertraut machen können.
Kunst. 12. Die Hausordnung gilt nicht nur für Grundstückseigentümer, sondern auch für Mieter. Sollte also ein Mieter einen Schaden verursachen, haftet der Eigentümer.
Kunst. 13. - Die öffentlichen Elemente werden gemäß den im Ley de Propiedad Horizontal und auf der Hauptversammlung festgelegten Regeln genutzt. Wenn Ereignisse eintreten, die in diesen Regeln nicht erwähnt sind, müssen Sie Ihren gesunden Menschenverstand walten lassen und so tun, als ob es Ihr Eigentum wäre.
Kunst. 14. — Grundstückseigentümer und -nutzer werden alle Anstrengungen unternehmen, um das ruhige Leben in diesem Wohngebiet nicht zu stören, und werden versuchen, störenden Lärm zwischen 24.00 Uhr und 8.00 Uhr zu vermeiden. Ebenso sollten Geräusche von Radios, Stereoanlagen, Fernsehern usw. reguliert werden, sodass diese nicht von außerhalb der Wohnung, in der sie verwendet werden, gehört werden können.
Art. 15. – Grundstückseigentümer sind verpflichtet, ihre Wohnung und ihren Garten in gutem Zustand zu halten, um die Urbanisation oder andere umliegende Grundstücke nicht zu schädigen. Grundstückseigentümer haften auch für Schäden, die sie oder Personen, die ihr Grundstück nutzen, verursachen.
Art. 16. – Haustiere sollten dazu ermutigt werden, sich auf dem Grundstück des Eigentümers aufzuhalten. Hunde sind weder in den Gemeinschaftsgärten noch im Schwimmbadbereich erlaubt und sollten an der Leine geführt werden, wenn sie in den öffentlichen Bereichen spazieren gehen. Die Eigentümer sind dafür verantwortlich, die Exkremente ihrer Haustiere zu reinigen und die Urbanisierung aufrechtzuerhalten. Im Interesse der öffentlichen Gesundheit kann jeder, der diese Regel nicht befolgt, mit rechtlichen Schritten belangt werden.
Art. 17. – Ballspiele sind auf Gemeindestraßen nicht gestattet.
Art. 18 – Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten, müssen diesen Hinweis an der Innenseite ihrer Haustür anbringen.
Art. 19. – Geschwindigkeitsbegrenzung 10 km/h auf den Innenstraßen. Dies dient dem Schutz der Kinder und aller Fußgänger in unserer Gemeinde.
Art. 20. – Gemeinschaftstore sollten immer geschlossen sein.
Kunst. 21. - Alle Babys, die noch Windeln tragen, müssen bei der Nutzung der Gemeinschaftspools „Little Swimmers“ verwenden.

Art. 22. – Fahrradständer: Es gelten die Richtlinien zur fairen Nutzung. Zur Nutzung durch alle, die während Ihres Aufenthalts im Lamar Resort IV im Lamar Resort IV leben und sich dort aufhalten, und nicht zur Nutzung als dauerhafter Parkplatz während Ihres Aufenthalts im Ausland. Benutzen Sie zu Ihrer Sicherheit immer ein Fahrradschloss.

Art. 23 - Öffentliche Gehwege im 1. Stockwerk dürfen nicht als persönliche Balkone genutzt werden und müssen jederzeit von persönlichen Stühlen usw. ferngehalten werden.